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复地36亿天津揽地,郭广昌欲摆脱地产颓势

时间:2019/6/4 15:34:30  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  复星集团董事长郭广昌在5月22日前往天津开发区调研,天津开发区工委书记、管委会主任郑伟铭在接待时向他发出邀请,希望天津开发区能够与复星集团在相关领域加强合作。  郭广昌在现场即给出了答复,他说复星集团将紧抓天津开发区加速发展的机遇,进一步拓展相关领域业务,与开发区加强交流合作...
     复星集团董事长郭广昌在5月22日前往天津开发区调研,天津开发区工委书记、管委会主任郑伟铭在接待时向他发出邀请,希望天津开发区能够与复星集团在相关领域加强合作。

  郭广昌在现场即给出了答复,他说复星集团将紧抓天津开发区加速发展的机遇,进一步拓展相关领域业务,与开发区加强交流合作。短短七天后,承诺兑现。复星旗下的复地斥资36亿揽下天津开发区滨海高铁站旁的一宗土地

  复地是复星集团旗下地产平台,曾在集团中扮演着重要的角色。两年前,郭广昌重新梳理地产板块,复地与豫园股份展开资产重组。在那之后,复地的身影就极少出现在公开土地市场。

  天津当地有不少媒体和业内人士将这宗土地定义为复星集团地产板块的“新起点”,认为那个曾经充满狼性的复星系就要卷土重来了。

  但复地相关人士并不认可这样的观点,强调拿地只是集团正常的投资安排。不过,其并不否认,复地正在关注着市场中的优质资源。

  天津大体量拿地

  天津开发区地块出让结果公布之前,复地将拿下地块的消息已经传遍天津地产圈。“这次推出地块体量不小,从规划来看明显是要打造成一个地标项目,如果和政府没有充足的沟通,相信谁也不敢轻易去拿。”一位要求匿名的天津业内人士向时代财经讲到。

  此次复地获得的地块位于天津开发区繁华地段,与滨海高铁站一街之隔,周围金融大厦林立,配套设施齐全。整个地块被分为10个子地块,包含住宅、商服、公园绿地、道路等多种用途,开发体量达到43万平方米。

  从地段和“巨无霸”体量已经可以看出天津开发区政府对该项目的重视程度。但这还不是这宗地块最引人关注的地方,其真正特别的地方在于有着高达7.8的住宅容积率,且规划中包含多幢超高层楼宇。

  前述天津业内人士认为,这个项目光是前期筹备就需要消耗大量的精力和财力,“如果最后项目能成功,那复星系在天津市场的地位可想而知。

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